RUE BERTRAND DE BORN

RUE BERTRAND DE BORN
Très bel immeuble de briques blondes du XVIIIe.

Composition : 10 appartements
Surface : 450m2

A quelques mètres du nouveau parvis de la gare tout juste rénové dans le cadre du projet Grand Matabiau, ce bel immeuble vient retrouver de sa superbe.

Sous le contrôle des architectes des Bâtiments de France, la façade de l’immeuble a été totalement rénovée dans les règles de l’art. La toiture a été complètement remaniée impliquant la reprise des anciennes verrières, des fenêtres de toit et des lucarnes jacobines.

Nous avons également remplacé l’ensemble des menuiseries bois (fenêtres et volets) côté rue et rénové les parties communes : reprise de l’ensemble des réseaux (électricité, eau, fibre optique), installation d’un interphone et contrôle d’accès, remplacement des portes palières, embellissement du hall d’entrée et de la cage d’escalier, création de caves privatives pour chaque appartement.

Nous proposons à la vente 10 appartements du studio au T3 pour lesquels les acquéreurs pourront librement aménager les parties intérieures de leur bien et profiter, dans le cadre d’un investissement locatif, du déficit foncier.

Nous avons fait établir des plans d’aménagement par un architecte et des estimatifs de travaux qui permettent de se projeter plus facilement.

Les + :

• La proximité de la gare Matabiau et des berges du Canal du Midi en cœur de ville.
• Un très bel immeuble dont la structure a été totalement rénovée.
• L’opportunité de bénéficier du déficit foncier.